武汉民间借贷纠纷律师
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提前还清贷款要审时度势

2018年7月25日  武汉民间借贷纠纷律师   http://www.zmmjjd.com/
  沈女士问:我和先生都是广告公司的中层人员,先生月净入1.8万元,我1万元。目前还没孩子。我们每月的开支在9000元左右(先生零花及养车3000元,孝敬他的父母3000元,我零花2000元,孝敬我的父母1000元)。暂时和老人同住(二老自己每月有退休金4000元左右)。我们有一套房产,还有商业贷款39万元、公积金贷款15万元未还,月供5000元。现有活期存款15万元。由于上班很忙,无闲理财,钱就存银行,年底拿出来提前还贷,争取两年还清。像我们这样该如何理财,是尽快还清贷款好,还是把一部分资金用于投资更合理?
  答:从沈女士的情况看,活期存款15万元中的5万元可存入工行的电子通知存款,或购买灵通快线超短期理财产品,以获取略高的收益,且该资金支取灵活,可作为家庭备用金。
  沈女士家庭每月除去各项开支后净结余1.4万元,可作为投资本金,其中可用部分资金定投基金,作为将来子女的教育金。剩余的资金可购买一些新基金,经过2008年的风险释放,目前一些基金已有较高的投资回报。
  另外,不知沈女士夫妇是否有社会保险,若没有,鉴于沈女士家庭的情况,可购买部分保险产品,为自己多一个风险保障。
  房贷是否提前归还,可视年底的情况而定,届时若有投资品种的收益率高于贷款利率,可以放弃提前部分还款的想法,若当时的投资环境不容乐观,可以适当提前归还部分商业按揭贷款。